北京楼市数据，市场日评，9月20日已更新！
发布时间：2024-11-13 14:37:46 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月20日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14700套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82857套，比昨日上升175套。9月19日二手住宅网签523套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场商丘市某某国际贸易客服中心二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场商丘市某某国际贸易客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
△黎巴嫩南部资料图） 黎巴嫩公共卫生部当地时间11月4日通报称，自2023年10月8日黎以冲突爆发以来，黎巴嫩境内有3002人死亡，13492人受伤。总台记者 次晓宁） 相关报道 以军称打死黎巴2024-11-13
人民日报健康客户端记者 张爽）“椰子、生蚝用车拉，根本捡不完”，台风过后，不少海南和广东的网友晒出捡椰子、生蚝的视频。掉落在路边的椰子，吹到岸上的生蚝，是自然的馈赠，还是埋藏的隐患呢？9月8日，海南省2024-11-13
近日，全国多地连降暴雨。雨中行车危险系数升级，交警提示，群众如确有驾车出行必要，切记停车时不要将车辆停放至低洼处，驾车时遇有积水路段切勿贸然涉水。“雨天驾车出行，几个‘谨慎停’‘不要停’大家要牢记。”2024-11-13
《财经调查》的记者发现，眼下市场上，有部分教育咨询公司竟向学生家长提供空挂学籍的门道，甚至有个别的中职学校私下在售卖学生的学籍。 个别教育机构暗藏“学籍挂靠”业务 明知故犯！应对监管游刃有余2024-11-13- △黎巴嫩南部资料图） 黎巴嫩公共卫生部当地时间11月4日通报称，自2023年10月8日黎以冲突爆发以来，黎巴嫩境内有3002人死亡，13492人受伤。总台记者 次晓宁） 相关报道 以军称打死黎巴2024-11-13
来源：央视军事 9月12日，第十一届北京香山论坛将在北京国际会议中心正式开启。作为我国最大的主场军事外交平台，将迎来多国代表参会。目前，土库曼斯坦的官团代表，美国、俄罗斯、新加坡、越南、阿塞拜疆2024-11-13
最新评论